Isolation phonique : solutions, prix et entreprise

Bruit de pas, voisin, rue : cette page dit quelle solution choisir et quel métier appeler pour chaque source de bruit, ce que chiffre l'OFS et les règles qui s'appliquent. Décrivez d'où vient le bruit : jusqu'à 3 entreprises vérifiées et intéressées se proposent, et seules celles que vous acceptez vous contactent ; gratuit et sans engagement pour vous.

Entreprises établies à Genève, à Lausanne et dans tout le canton de Vaud, en Valais, à Fribourg, à Neuchâtel, dans le Jura et le Jura bernois : de Sion, Monthey, Martigny et Conthey à Neuchâtel et La Chaux-de-Fonds, d'Onex à Pully et Payerne. Aucune entreprise établie hors de Suisse.

D'où vient le bruit ? La solution et le métier, source par source

Une demande faite depuis cette page est transmise à des entreprises d'isolation. Pour des fenêtres neuves, faites votre demande depuis notre page changer ses fenêtres ; pour un doublage de mur, depuis notre page placo phonique. Cette page ne promet aucun gain en décibels : il dépend du bâtiment et du système posé.

Le bruit d'une ventilation, d'un chauffage, des écoulements ou d'un ascenseur relève des équipements du bâtiment, que l'ordonnance sur la protection contre le bruit (OPB) traite à part (art. 33 al. 3) ; pour un nouveau bâtiment, elle demande aussi que l'isolation acoustique des escaliers et des équipements satisfasse aux règles reconnues de la construction (art. 32 al. 1).¹ La norme SIA 181:2020 compte les cages d'escalier, les couloirs communs et les équipements communs du bâtiment comme une unité à part (ch. 1.1.1.1). Pour un bruit continu (ventilation, chauffage, pompe à chaleur, lave-linge) entendu dans un séjour ou une chambre, elle fixe un niveau d'au plus 28 dB en exigences minimales et de 25 dB en exigences accrues ; pour un bruit de courte durée (chasse d'eau, robinetterie, ascenseur), d'au plus 33 dB en exigences minimales (ch. 3.4.1, tableau 6, et ch. 3.4.2, tableau 7). Ces valeurs visent l'appareil d'un voisin ou un équipement commun : la norme ne règle pas le bruit de votre propre pompe à chaleur dans votre propre logement (ch. 0.1.2).⁵ Des isoleurs techniques s'en chargent : Isoltech Sàrl (Plan-les-Ouates) isole « les canaux de ventilation, les eaux pluviales, les eaux usées ainsi que les brûleurs des chaudières » ;² Expert Isol SA (Yverdon-les-Bains) et IPSA Isolations SA (Ecublens) annoncent le même travail pour le chauffage, la ventilation et la pompe à chaleur.³⁴

Bruit aérien et bruit de choc

L'isolation phonique n'est pas l'isolation thermique : elle arrête le bruit qui passe par l'air (voix, musique) ou par les planchers (pas, chocs). La norme SIA 181:2020 traite à part la protection contre le bruit aérien venu de l'extérieur (ch. 3.1) ou de l'intérieur (ch. 3.2) et la protection contre le bruit de choc (ch. 3.3). Contre le bruit de choc, elle fixe un niveau maximal mesuré chez celui qui l'entend : le bruit de pas venu du logement voisin ne doit pas dépasser 53 dB dans votre séjour ou votre chambre, 49 dB en exigences accrues, et plus le chiffre est bas, meilleure est l'isolation (ch. 2.3, tableau 1, et ch. 3.3.1, tableau 5). Contre le bruit aérien, elle fixe au contraire un isolement minimal entre deux pièces de logements différents : plus il est haut, mieux c'est (ch. 0.1.2 et 3.2.1, tableau 3).⁵

Isoler ou corriger l'acoustique

Isoler empêche le son de passer d'une pièce à l'autre ; corriger l'acoustique réduit l'écho dans la pièce. Les mousses et les panneaux acoustiques corrigent, ils n'isolent pas du voisin. Depuis son édition 2020, la norme SIA 181 ne traite plus l'acoustique des salles, renvoyée à la norme SIA 181/1 (avant-propos).⁵ Une isolation phonique « est indiquée comme indice d'affaiblissement acoustique pondéré Rw en dB », écrit soniflex (Süssmann AG, Regensdorf), qui vend des produits d'isolation.⁶

Isoler un sol contre les bruits de pas

Sous un revêtement : la sous-couche

Un parquet ou un stratifié posé flottant repose sur une sous-couche (voir notre page parquet). Parmi les sources que nous avons lues, seul un fabricant, Quick-Step, annonce une réduction des bruits de choc : jusqu'à 21 dB pour son sol stratifié Muse posé sur une de ses sous-couches, selon la sous-couche employée ; aucune des sources neutres que nous avons lues ne la mesure.⁷ Demandez au poseur la valeur annoncée pour le produit choisi et sa source. Ces 21 dB sont une valeur de produit : la norme SIA 181:2020 juge un niveau mesuré chez le voisin du dessous, sur la construction terminée et prête à être réceptionnée, sans tolérance (ch. 2.1.2 à 2.1.4). Entre deux logements, elle range parmi les transformations le remplacement d'une moquette par un sol dur (parquet, stratifié, carrelage, pierre, plastique ; ch. 1.1.1.3) : voyez les règles plus bas.⁵

Sous une chape : la chape flottante

Une isolation contre le bruit de choc se pose sous la chape : l'Office fédéral de la statistique (OFS) chiffre séparément l'isolant, des panneaux de polystyrène expansé élastifié (EPS-T) de 22 mm, et une chape au ciment flottante de 60 mm, posée sur une couche de séparation (voir le tableau des prix).⁸ Ces deux postes ne mentionnent ni la dépose de l'ancien sol ni le revêtement. Entre deux logements, la norme SIA 181:2020 limite le bruit de pas venu d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain ou d'un couloir du logement voisin, mesuré dans votre séjour ou votre chambre, à 53 dB au plus en exigences minimales et à 49 dB en exigences accrues ; en transformation, ces valeurs sont majorées de 2 dB, soit 55 dB au lieu de 53 pour l'exigence minimale (ch. 2.3, tableau 1 ; ch. 3.3.1, tableau 5 ; ch. 3.3.2.1).⁵ C'est un niveau mesuré chez celui qui entend le bruit, pas une valeur de l'isolant ni de la chape.

Et si le bruit vient d'en haut ?

Le bruit de pas venant d'en haut se traite d'abord au sol de l'étage du dessus, par une isolation contre le bruit de choc sous la chape. Sous votre propre plafond, vous pouvez faire poser un plafond suspendu en plaques avec isolant : voir notre page placo phonique, qui en donne le prix. En PPE, voyez les règles plus bas.

Fenêtres acoustiques : ce que dit le chiffre en dB

Les deux fenêtres de rénovation chiffrées par l'OFS (bois ou PVC, 2 vantaux, 1 400 x 1 250 mm, triple vitrage) annoncent un indice d'affaiblissement acoustique R_w de 32 dB : c'est la valeur de la fenêtre elle-même.⁸ Chez vous, ce qui compte est la valeur mesurée sur place, pose, caisson de store et aérateurs compris. Aucune des sources que nous avons lues ne chiffre un double vitrage. Demandez au menuisier la valeur de la fenêtre proposée et sa source.

Des fenêtres remplacées doivent satisfaire aux règles reconnues de la construction ; contre le bruit des aérodromes civils où circulent de grands avions, ce sont notamment les exigences renforcées de la norme SIA 181, et contre le bruit des autres installations stationnaires, ses exigences minimales ; sur requête, l'autorité accorde des allégements si le respect des exigences est disproportionné (OPB, art. 32 al. 1 et 3).¹

La norme SIA 181:2020 range le remplacement de fenêtres parmi les transformations ; ses exigences valent alors pour les éléments touchés (ch. 1.1.1.3). Pour un séjour ou une chambre, elle demande un isolement de façade D_e d'au moins 27 dB quand le bruit extérieur, exprimé par le niveau d'évaluation L_r de l'OPB, ne dépasse pas 60 dB le jour et 52 dB la nuit ; au-delà, l'exigence est de L_r moins 33 dB le jour et de L_r moins 25 dB la nuit ; les exigences accrues ajoutent 3 dB (ch. 3.1.1, tableau 2). C'est un isolement mesuré sur la construction terminée (ch. 2.1.2 à 2.1.4), pas la valeur d'une fenêtre en laboratoire.⁵ Il ne se confond pas avec les valeurs de l'annexe 1 de l'OPB ci-dessous, qui ne valent que pour les fenêtres que l'autorité oblige à insonoriser. Le niveau L_r devant votre façade se lit dans les cadastres du bruit (voir plus bas).

À Genève, le règlement d'application de la loi sur les constructions (RCI) demande que les vitrages, cadres de fenêtres et caissons de stores des constructions neuves offrent un indice d'affaiblissement acoustique correspondant aux exigences de la norme SIA 181 ; dans les constructions existantes, ceux qui donnent sur des locaux chauffés et dont le coefficient U atteint ou dépasse 3,0 W/(m² K) doivent être mis en conformité, y compris sur ce point (art. 56A al. 1 et 2).²⁰

Le long d'une route bruyante : qui paie ?

Le long d'une route, d'une voie ferrée ou d'un aéroport public ou concessionnaire, l'autorité oblige le propriétaire à insonoriser les fenêtres des pièces d'habitation : pour une installation existante, quand les valeurs d'alarme ne peuvent pas être respectées en raison des allégements accordés (OPB, art. 15) ; pour une installation nouvelle ou notablement modifiée, quand les exigences de bruit ne peuvent pas être respectées (art. 10). Avec l'accord de l'autorité, d'autres mesures sont possibles si elles réduisent autant le bruit (art. 15 al. 2).¹ Les vibrations qu'une route, une voie ferrée ou des machines transmettent par la structure sortent du champ de la norme SIA 181:2020 (ch. 0.1.3).⁵

• Les fenêtres exigées : mesuré sur place, un indice R'w + (C ou Ctr) d'au moins 32 dB, ou 38 dB au-delà de 75 dB(A) le jour et 70 dB(A) la nuit, et un R'w d'au moins 35 dB et d'au plus 41 dB ; l'autorité peut ordonner des aérateurs insonorisés dans les chambres à coucher (annexe 1). Ces valeurs s'appliquent aux fenêtres que l'autorité oblige à insonoriser, pas à tout remplacement. Elles se mesurent sur place, fenêtre posée, caisson de store et aérateur compris (annexe 1, ch. 1) : demandez au menuisier si la fenêtre proposée permet de les atteindre.
• Qui paie : le détenteur de l'installation paie alors les frais usuels du lieu, dûment justifiés : projet, direction des travaux, insonorisation des fenêtres et travaux d'adaptation (OPB, art. 11 et 16). Pour une installation existante, il ne paie pas s'il prouve qu'à la date de la demande du permis de construire de votre bâtiment, les valeurs limites d'immissions étaient déjà dépassées ou que le projet de l'installation avait déjà été mis à l'enquête publique (LPE, art. 20 al. 2 ; OPB, art. 16 al. 2).⁹
• Les exceptions : aucune mesure n'est prise si l'on peut présumer qu'elle n'apportera pas de réduction perceptible du bruit, si des intérêts prépondérants de la protection des sites ou des monuments historiques s'y opposent, ou si le bâtiment sera vraisemblablement démoli dans les trois ans, ou ses locaux affectés à un usage insensible au bruit (OPB, art. 10 al. 3 et 15 al. 3). L'entretien et le renouvellement restent à votre charge (art. 16 al. 4).¹

Pour savoir si votre bâtiment est exposé, la Direction générale de l'environnement du canton de Vaud renvoie aux cadastres du bruit routier, ferroviaire et aérien ; les données fédérales du bruit routier sont publiées par l'Office fédéral de l'environnement.¹⁰ Nous n'avons pas lu les pages des autres cantons.

Murs, cloisons, portes : les autres passages du bruit

Pour ne plus entendre vos voisins à travers un mur, faites monter un doublage, appelé aussi contre-cloison, devant le mur existant : la pose et les prix sont sur notre page placo phonique. Cette page donne aussi l'exigence de la norme SIA 181:2020 entre un logement et le séjour ou la chambre du voisin : un isolement mesuré d'au moins 52 dB, 56 dB en exigences accrues (ch. 3.2.1, tableau 3).⁵ Le son passe aussi par des voies indirectes : les parois voisines, les défauts d'étanchéité, l'aération et les conduites, écrit Rigips.¹¹ Si les bruits passent surtout par la porte, l'isoler est généralement la solution la plus rapide, selon soniflex, qui vend ce type de produit.¹² Pour une porte intérieure insonorisante en bois (R'w + C 39 dB, 900 x 2 000 mm), l'OFS relève, par porte, 2 154,39 CHF hors TVA en Région lémanique et 2 010,62 CHF dans l'Espace Mittelland (quantité de référence : 10 portes).⁸ Pour un séjour ou une chambre dont la porte donne sur une cage d'escalier ou un couloir commun, la norme SIA 181:2020 abaisse de 5 dB l'exigence d'isolement prévue entre logements, mais la porte et les autres éléments de séparation doivent atteindre ensemble, en place, un R'_w + C d'au moins 37 dB, sans distinction entre exigences minimales et accrues (ch. 3.2.2.1).⁵ Pour une porte d'entrée, voyez notre page isoler une porte d'entrée.

Prix de l'isolation phonique en Suisse : ce que chiffre l'OFS

L'OFS relève des prix moyens d'entreprise par grande région, hors TVA, pour de grands chantiers. Il ne publie pas de prix d'une isolation phonique complète :⁸

Prix moyens d'entreprise, fourniture et pose comprises pour les isolants, la chape et les fenêtres ; pour la porte, le descriptif résumé de l'OFS ne précise pas la pose. Prix nets hors TVA (méthode de l'OFS) ; le TTC, avec la TVA de 8,1 %, est notre calcul.¹³ « Pour des travaux moins grands, le niveau des prix unitaires sera plus élevé, voire beaucoup plus élevé pour des travaux de petites dimensions. »⁸ Nous n'additionnons pas l'isolant et la chape : ce sont deux postes séparés, sans la dépose ni le revêtement.

Aucune des sept pages d'entreprises suisses que nous avons lues (top 10 de google.ch pour « entreprise d'isolation phonique », le 20.10.2026) ne publie de prix ; la plupart de ces entreprises isolent d'abord des installations techniques. Pour un sol, seul le devis donnera le prix.

Décrire mon problème de bruit

Les règles : OPB, norme SIA 181, copropriété, location, garantie

Entre deux logements. Pour un nouveau bâtiment, et pour les éléments de séparation transformés ou remplacés, l'ordonnance sur la protection contre le bruit (OPB) demande une isolation acoustique conforme aux règles reconnues de la construction (art. 32 al. 1 et 3) ; sur requête, l'autorité accorde des allégements si le respect des exigences est disproportionné. Les éléments de séparation sont ceux qui délimitent des unités différentes, comme des appartements (parois intérieures, plafonds, portes ; art. 33 al. 2).¹ En pratique, ces règles renvoient à la norme SIA 181 « Protection contre le bruit dans le bâtiment », édition 2020, en vigueur depuis le 1er novembre 2020. Elle s'applique au bruit entre unités d'utilisation différentes, comme des appartements ou des bureaux ; les cages d'escalier, les couloirs communs, les façades et les équipements communs du bâtiment comptent comme une unité à part (ch. 0.1.2 et 1.1.1.1). Elle range parmi les transformations le remplacement de fenêtres ou de revêtements de sol, les plafonds suspendus et le remplacement d'un revêtement souple, comme une moquette, par un revêtement dur (parquet, stratifié, carrelage, pierre, plastique) ; ses exigences valent alors pour les éléments touchés (ch. 1.1.1.3). Pour les constructions nouvelles en propriété, comme les villas mitoyennes et les PPE, ce sont ses exigences accrues qui s'appliquent (ch. 2.2.2). Quand une exigence ne peut pas être respectée dans un projet, l'autorité compétente peut accorder des dérogations selon le principe de la proportionnalité, motivées dans le dossier de l'ouvrage (ch. 0.3.2 et 0.3.3) : c'est la même logique que les allégements de l'OPB.⁵ Après les travaux, l'autorité d'exécution contrôle par pointages si l'isolation acoustique satisfait aux exigences (OPB, art. 35).¹ Dans le canton de Vaud, la Direction générale de l'environnement rappelle que les projets de construction ou de transformation doivent respecter la norme SIA 181 entre logements ; la version applicable peut dépendre de l'âge du bâtiment.¹⁰ Le règlement vaudois d'application de la loi sur l'aménagement du territoire et les constructions (RLATC) demande que les locaux d'habitation soient pourvus d'une isolation suffisante contre les bruits extérieurs et intérieurs, bruits de fonctionnement des installations et des appareils compris, conformément à la loi sur la protection de l'environnement et à ses ordonnances (art. 33 al. 1).¹⁸ À Neuchâtel, la loi sur les constructions demande, parmi ses règles sur les pièces habitables, qu'une isolation thermique et phonique soit assurée, sans fixer de valeur (LConstr, art. 17).¹⁹ Dans les lois et règlements sur les constructions de Genève, du Valais, de Fribourg et du Jura que nous avons lus, nous n'avons trouvé aucune exigence d'isolation phonique entre logements : renseignez-vous auprès de votre commune.

À l'intérieur de votre logement. Aucun des textes que nous avons lus (OPB, norme SIA 181 et sa FAQ, canton de Vaud) ne fixe d'exigence d'isolation acoustique entre deux pièces d'un même logement : l'OPB vise les éléments entre unités différentes, et la norme SIA 181:2020 n'applique sa protection contre les bruits intérieurs qu'entre unités d'utilisation différentes (ch. 0.1.2), ce que la FAQ de la SIA confirme pour l'intérieur d'une unité.¹⁵¹⁴

Locataire. Il vous faut le consentement écrit du bailleur pour rénover ou modifier le logement (CO, art. 260a al. 1). S'il l'a donné, il ne peut exiger la remise en état que si cela a été convenu par écrit (al. 2).¹⁵ Si le bruit vient d'un voisin locataire, la loi l'oblige à avoir pour les habitants de la maison et les voisins les égards qui leur sont dus (CO, art. 257f al. 2). Si ce locataire persiste malgré une protestation écrite de son bailleur et que le maintien du bail devient insupportable pour le bailleur ou les personnes habitant la maison, le bailleur peut résilier le bail (al. 3).¹⁵

Copropriété (PPE). Chaque copropriétaire peut aménager ses locaux tant qu'il ne restreint pas l'exercice du droit des autres copropriétaires, n'endommage pas les parties, ouvrages et installations communs du bâtiment, n'entrave pas leur utilisation et n'en modifie pas l'aspect extérieur (CC, art. 712a al. 2). Les parties qui déterminent la forme extérieure et l'aspect du bâtiment ne peuvent pas être privatives (art. 712b al. 2 ch. 2) ; les fenêtres se voient de l'extérieur : leur statut, commun ou privatif, se lit dans l'acte constitutif et le règlement. Avant de toucher au sol ou aux fenêtres, lisez le règlement de la PPE et parlez-en à l'administrateur.¹⁶

Les défauts. Pour un ouvrage immobilier, vous avez 60 jours pour signaler un défaut, dès la réception ou dès sa découverte s'il était caché, et vos droits se prescrivent par cinq ans ; un contrat ne peut pas raccourcir ces délais (CO, art. 367 al. 1bis, 370 al. 4 et 371 al. 2 et 3). Pour les autres ouvrages, le défaut se signale aussitôt, et la prescription est de deux ans dès la réception (art. 367 al. 1, 370 al. 3 et 371 al. 1). Le délai est cependant de cinq ans si les défauts d'un ouvrage mobilier intégré dans un ouvrage immobilier conformément à l'usage auquel il est normalement destiné sont à l'origine des défauts de l'ouvrage (art. 371 al. 1) ; s'ils sont à l'origine des défauts d'un ouvrage immobilier, ces défauts se signalent aussi dans les 60 jours (art. 367 al. 1bis let. a et 370 al. 4 let. a). Savoir si vos travaux constituent un ouvrage immobilier dépend du cas.¹⁵

Quelle entreprise appeler et comment lire son devis

Le tableau plus haut dit quel métier traite quelle source de bruit. Vérifiez l'entreprise au registre du commerce (Zefix) et comparez son numéro IDE à celui du devis. Le devis doit préciser :

• la source de bruit traitée ;
• le système : sous-couche ou chape, type et épaisseur de l'isolant ; pour une fenêtre, la valeur R_w annoncée et sa source ;
• la dépose et l'évacuation ;
• les raccords : plinthes, joints périphériques ;
• pour un sol entre deux logements (moquette remplacée par un sol dur, chape refaite) : si le système vise la valeur de la norme SIA 181, soit 55 dB de bruit de pas en transformation, mesurés chez le voisin, et si une mesure est prévue ;
• les montants hors TVA et TTC.

Demandez la valeur du système proposé et sa source, et si une mesure sur place est prévue : c'est la valeur mesurée chez vous qui compte. La norme SIA 181:2020 juge en effet l'ouvrage terminé, par une mesure, sans tolérance (ch. 2.1.2 à 2.1.4) ; pour une PPE ou une villa mitoyenne neuves, ce sont ses exigences accrues qui s'appliquent (ch. 2.2.2).⁵ Isoltesa SA (Satigny) écrit utiliser des matériaux « souvent validés par les ingénieurs acousticiens ».¹⁷

Comment fonctionne votre demande

1. Vous décrivez votre problème de bruit : d'où il vient, la pièce et sa surface, votre délai.
2. Jusqu'à 3 entreprises intéressées se proposent pour votre demande.
3. Vous choisissez : seules celles que vous acceptez reçoivent vos coordonnées et vous contactent pour établir leur devis.

La demande est gratuite et sans engagement pour vous. Ce sont les entreprises qui paient la mise en relation.

Décrivez votre problème de bruit

Indiquez d'où vient le bruit, la pièce et votre délai : jusqu'à 3 entreprises se proposent, et seules celles que vous acceptez vous contactent.

Décrire mon problème de bruit