Entreprise de nettoyage : jusqu'à 3 devis, vous choisissez qui vous appelle

Bureaux, immeuble, fin de bail ou fin de chantier : décrivez vos locaux une fois, jusqu'à 3 entreprises de nettoyage de Suisse romande se proposent et vous choisissez qui vous contacte. Gratuit et sans engagement pour vous.

Entreprises établies à Genève, à Lausanne et dans tout le canton de Vaud, en Valais, à Fribourg, à Neuchâtel, dans le Jura et le Jura bernois. Aucune entreprise établie hors de Suisse.

Ce qu'une entreprise de nettoyage prend en charge

Une société de nettoyage (on dit aussi agence de propreté) intervient là où un ménage ordinaire ne suffit plus : des surfaces plus grandes, un passage régulier à tenir, un résultat à rendre à un tiers. Les six prestations courantes :

• Nettoyage de bureaux et de commerces : postes de travail, sols, sanitaires, cuisine d'équipe, vidage des poubelles, souvent le soir ou tôt le matin pour ne pas gêner l'activité.
• Conciergerie d'immeuble et PPE : entretien des parties communes (entrée, escaliers, paliers, buanderie), sortie des conteneurs, abords. La PPE, propriété par étages, confie souvent ce travail à une entreprise par l'intermédiaire de l'administrateur.
• Nettoyage de fin de bail : le logement vidé, rendu propre pour l'état des lieux de sortie.
• Nettoyage de fin de chantier : poussière fine, traces de plâtre et de peinture, étiquettes et films de protection après des travaux, avant l'emménagement.
• Vitres et stores : vitrages, cadres, stores à lamelles et jalousies, parfois en hauteur.
• Nettoyage à fond et sols : remise en état d'un logement ou de locaux très encrassés, traitement des sols (moquettes, sols durs, parquet vitrifié).

Pour le ménage régulier chez vous, quelques heures par semaine, une femme de ménage indépendante ou une entreprise spécialisée dans le ménage privé répond mieux à la demande.

Contrat d'entretien ou intervention ponctuelle

La convention collective de travail (CCT) du nettoyage en Suisse romande distingue deux filières, qui correspondent aux deux façons de faire appel à une entreprise : le nettoyage d'entretien, régulier, et le nettoyage spécifique ou de chantier, ponctuel.⁵

Combien coûte une entreprise de nettoyage en Suisse romande

Il n'existe pas de tarif officiel du nettoyage. Les repères ci-dessous sont soit relevés par l'Office fédéral de la statistique (OFS) auprès d'entreprises, soit publiés par une entreprise vaudoise qui affiche sa grille complète, TVA comprise. Un tarif horaire ne dit pas combien d'heures il faudra : c'est le nombre d'heures inscrit au devis qui fait la différence entre deux offres.

Les prix de l'OFS sont des prix nets relevés auprès d'entreprises, sans la TVA, pour une position du catalogue de la construction (CAN 682.214.201) : c'est le prix d'un appartement de référence, pas d'un petit nettoyage.³ Chez Dougoud Services, le matériel spécifique (monobrosse, injecteur-extracteur, nacelle) est facturé en plus et annoncé au devis, ainsi qu'un forfait de déplacement de 15 minutes par collaborateur. Grille consultée le 11.10.2026.

Pourquoi un prix très bas doit vous alerter

Une heure de nettoyage paie d'abord un salaire. À Genève, le salaire minimum cantonal est de 24,59 CHF brut de l'heure en 2026, et il s'applique au nettoyage d'entretien, dont le salaire de la CCT est plus bas.⁴ Pour le nettoyage spécifique ou de chantier, la grille 2026 de la CCT romande publiée par le syndicat SIT va de 24,59 à 30,13 CHF brut de l'heure à Genève, selon la qualification.⁵

À ce salaire s'ajoutent les charges sociales, les vacances, le 13e salaire, les produits, les machines, les déplacements et la TVA. Une offre qui s'approche du salaire brut ne peut pas tout payer : demandez comment elle est calculée.

Comment choisir une entreprise de nettoyage

Six questions à poser, et à faire confirmer par écrit dans le devis :

1. Combien d'heures et combien de personnes à chaque passage ? Sans ce chiffre, deux tarifs horaires ne se comparent pas.
2. Le prix est-il hors TVA ou TTC (TVA de 8,1 %) ?
3. Quels suppléments : déplacement, machines, produits particuliers, stationnement ?
4. Le personnel est-il déclaré et payé selon la CCT romande du nettoyage ?
5. L'entreprise a-t-elle une assurance responsabilité civile qui couvre les dégâts causés chez vous ?
6. Pour un contrat d'entretien : quel préavis de résiliation, et que se passe-t-il si un passage est manqué ?

Ce que mesdevis vérifie : quand l'entreprise donne son numéro IDE, nous le contrôlons dans le registre de la Confédération ; sinon, l'inscription est vérifiée à la main avant toute mise en relation. Ce que mesdevis ne vérifie pas : l'assurance responsabilité civile et le respect de la CCT. Posez ces deux questions vous-même.

Conciergerie d'immeuble : ce qui change

La conciergerie va au-delà du nettoyage : sortie des conteneurs aux jours de ramassage, petits contrôles (éclairage des communs, portes, buanderie), entretien des abords, parfois un premier contact pour les locataires. Elle se règle par un cahier des charges, et souvent par un contrat passé avec la régie ou l'administrateur de la PPE.

Dans le canton de Vaud, les règles et usages locatifs prévoient que, s'il n'y a pas de service de conciergerie, ce sont les locataires qui nettoient les parties communes (allées, escaliers, paliers, cours, corridors) et s'occupent de l'évacuation des déchets (art. 19).⁷ Dans les autres cantons, c'est le bail et le règlement de l'immeuble qui le disent. Côté prix, Dougoud Services publie la conciergerie et la PPE dès 53,10 CHF de l'heure, TVA comprise, selon le cahier des charges.¹

Nettoyage de fin de bail : ce que le bail exige vraiment

Le Code des obligations demande de rendre le logement dans l'état qui résulte d'un usage conforme (art. 267 CO).⁶ Les détails dépendent du canton et du bail :

• Vaud : les règles et usages locatifs, de force obligatoire depuis le 1er juillet 2026, demandent des locaux rendus en bon état de propreté et, en plus des nettoyages usuels, le filtre de ventilation changé ou nettoyé, les stores à lamelles, les jalousies, les écoulements d'eau facilement accessibles et les radiateurs nettoyés (art. 36).⁷
• Autres cantons romands : les dispositions paritaires romandes demandent aussi des locaux en bon état de propreté et, en plus des nettoyages usuels, le filtre de ventilation changé ou nettoyé, les stores à lamelles, les jalousies et les radiateurs nettoyés (art. 37), mais seulement si votre bail y renvoie.⁸ Sinon, c'est le bail et ses conditions générales qui font foi.

Aucune de ces règles n'oblige à passer par une entreprise : vous pouvez nettoyer vous-même. Si vous faites appel à une entreprise, demandez par écrit la reprise gratuite en cas de remarque à l'état des lieux, et soyez présent ou joignable le jour de la remise des clés.

Comment fonctionne la demande

1. Vous décrivez vos locaux dans le formulaire : type de nettoyage, surface, fréquence et date.
2. Jusqu'à 3 entreprises de nettoyage intéressées se proposent pour votre demande.
3. Vous choisissez : seules les entreprises que vous acceptez reçoivent vos coordonnées et vous contactent pour établir leur devis.

La demande est gratuite et sans engagement pour vous. Ce sont les entreprises qui paient la mise en relation.

Votre nettoyage, décrit une fois

Décrivez vos locaux une seule fois : jusqu'à 3 entreprises de nettoyage de votre région se proposent, et vous choisissez qui vous contacte.

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