Projet de rénovation : maison, appartement, grange

Maison, appartement ou grange : cochez votre type de bien, indiquez la surface et décrivez les travaux, même si vous ne savez pas encore quel artisan il vous faut. Jusqu'à 3 artisans vérifiés et intéressés se proposent, et seuls ceux que vous acceptez vous contactent. Gratuit et sans engagement pour vous. mesdevis n'est ni une entreprise générale ni un bureau d'architecte.

Artisans établis à Genève, à Lausanne et dans tout le canton de Vaud, en Valais, à Fribourg, à Neuchâtel, dans le Jura et le Jura bernois. Aucune entreprise établie hors de Suisse.

Quel est votre projet ? Maison, appartement, grange, benne

Chaque type de bien a sa page, avec ses prix et ses règles :

• Rénovation de maison : les prix publiés, la règle de permis de votre canton et les aides d'une rénovation complète.
• Rénovation d'appartement : les prix publiés, les règles de la PPE et du bail, et l'autorisation demandée par votre canton.
• Rénovation de grange ou de ferme : transformer une grange en habitation commence par une question : est-elle en zone à bâtir ? Puis les autorisations et les prix.
• Location de benne à gravats : les gravats à évacuer d'un chantier de rénovation et la benne à choisir.

Combien coûte une rénovation ? Les prix publiés sur nos pages

Nous n'avons trouvé aucun prix officiel d'une rénovation complète : l'Office fédéral de la statistique (OFS) publie des prix par poste de travaux, pas par projet.¹ Des entreprises romandes publient des fourchettes au m². Nos pages maison, appartement et grange les reprennent telles que ces entreprises les donnent ; les voici, sans en faire une moyenne.

WP Construction, entreprise de la Riviera vaudoise, donne ses paliers pour la Suisse, matériaux et main-d'œuvre compris, et ne dit pas de quelle surface il s'agit ; notre page appartement reprend les mêmes paliers. Home Création, entreprise générale fribourgeoise, parle de « fourchettes que nous observons ». Ces entreprises ne sont pas liées à mesdevis. Nous ne calculons ni total ni moyenne : le détail, et les prix par poste de l'OFS, figurent sur la page de chaque bien. Pour la benne à gravats, voir sa page.

Les postes les plus fréquents d'une rénovation standard ont leur propre page : rénovation de salle de bain et rénovation de cuisine.

Décrire mon projet

Avant les devis : ce qui se vérifie selon le bien

• Maison. La règle de permis dépend de votre canton : ce sont les lois cantonales qui disent quels travaux sont dispensés de permis, et le CECB Plus est exigé pour les grosses aides ; voir le permis par canton et les aides.
• Appartement. En PPE, la façade, le toit et le chauffage commun se décident en assemblée (CC, art. 712b et 647c à 647e) ;⁵ en location, vous ne pouvez rénover ou modifier le logement qu'avec le consentement écrit du bailleur (CO, art. 260a).⁶ Le détail sur notre page rénovation d'appartement.
• Grange. D'abord la zone à bâtir : hors de cette zone, même un changement d'affectation sans travaux doit être autorisé (LAT, art. 24a) ;⁷ voir votre grange est-elle en zone à bâtir ?

L'Office fédéral de l'énergie (OFEN) conseille d'établir, dans l'idéal, un concept de rénovation sur dix à vingt ans, avec l'aide d'un spécialiste.⁸ Par où commencer et dans quel ordre : voir l'ordre des travaux sur notre page rénovation.

Comment fonctionne votre demande

1. Vous décrivez votre projet : le type de bien, la surface si vous la connaissez, les travaux prévus, votre délai.
2. Jusqu'à 3 artisans et entreprises de rénovation intéressés se proposent pour votre demande.
3. Vous choisissez : seuls ceux que vous acceptez reçoivent vos coordonnées et vous contactent pour établir leur devis.
4. Vous comparez les offres et décidez.

La demande est gratuite et sans engagement pour vous. Ce sont les artisans qui paient la mise en relation. mesdevis vous met en relation avec des artisans pour chiffrer les travaux ; nous ne sommes ni architecte ni entreprise générale.

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Cochez votre type de bien et décrivez les travaux, même sans savoir encore quel artisan il vous faut : jusqu'à 3 artisans se proposent, et seuls ceux que vous acceptez vous contactent.

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