Rénovation d’une maison : un ambitieux projet

Rénover une maison est un projet ambitieux. Il faut non seulement qu’elle réponde à vos goûts, mais il est aussi nécessaire que sa structure soit saine, que les installations soient aux normes, que les règles d’urbanisme soient respectées et que les éventuelles déperditions énergétiques soient supprimées. Qui plus est, les travaux ont un coût, lequel peut rapidement s’élever, surtout si vous n’avez pas suffisamment préparé en amont votre projet de rénovation. Nous vous donnons ici des conseils. Et nos entrepreneurs sont à votre disposition pour toute demande de devis pour la rénovation d’une maison, partielle ou totale.

Comment rénover une maison

La rénovation d’une maison vous fera traverser différentes étapes. Nous vous proposons de les découvrir.

Préparez votre projet : l’analyse de l’existant

Avant de vous lancer dans vos travaux de rénovation, définissez clairement vos besoins. Il est conseillé de commencer par une analyse approfondie de la maison : état des fondations, de la charpente et de la couverture de toit, de l’installation électrique, de la plomberie, du système de chauffage, de l’assainissement, etc. Vous pourrez aussi décider des cloisons et des murs à abattre ou à modifier, des fenêtres et portes à remplacer, des peintures et papiers peints à changer… Cette étude vous permettra de mesurer l’ampleur des travaux et de les planifier dans le temps. Vous aurez aussi une première idée du prix.

Pour une estimation précise du coût, demandez un devis de travaux de rénovation de maison.

La réalisation du gros œuvre

Les choses sérieuses commencent. Si vous entreprenez la complète rénovation de votre maison, vous aurez sans doute des travaux de gros œuvre, notamment :

• La rénovation de la charpente et de la toiture
• Le raccord de la maison au tout-à-l’égout
• La démolition d’un mur porteur et les travaux de maçonnerie
• La reprise des fondations
• L’isolation des murs, du toit, des combles
• L’aménagement d’une fenêtre de toit
• Le ravalement de façade
• Etc.

Certains de ces travaux exigent la présence d’un architecte, notamment lorsque la structure de la maison est affectée. Un maître d’œuvre peut également vous accompagner. Ce professionnel surveille le chantier, assure la qualité de la construction, vous aide à choisir un artisan et des entreprises spécialisées et il valide la conformité des travaux réalisés.

Pour trouver des pros de la rénovation en Suisse, faites votre demande de devis gratuit en ligne.

Le second œuvre

Maintenant que la maison est rénovée dans sa structure, il est possible de passer à l’étape suivante. Les travaux de second œuvre concernent le plus souvent :

• La rénovation de l’électricité
• La rénovation de la plomberie
• La mise aux normes des réseaux, le déplacement d’un compteur gaz ou électricité…
• Le remplacement ou la modification du système de chauffage
• Le remplacement des menuiseries extérieures, des portes, des fenêtres…
• Etc.

Le moment des finitions

Désormais, on peut s’attaquer aux travaux dits de finition. Ces derniers vous permettent de rénover :

• Les murs : peinture, papier peint, carrelage, faïence…
• Les sols : carrelage, moquette, plancher, béton ciré…
• La salle de bains et les sanitaires : pose d’une douche, d’une baignoire, d’un WC…
• La cuisine : remplacement des éléments, installation d’équipements, pose d’une crédence…
• Etc.

Tous ces travaux ont eux aussi un coût, qu’on a tendance à sous-estimer. Pour avoir une idée précise du prix de votre projet, demandez des devis de travaux de rénovation de maison à des professionnels.

Rénover une maison pour faire des économies d’énergie

Les travaux de rénovation d’une maison peuvent concerner uniquement sa consommation en énergie. Ils sont souvent éligibles à des subventions financières de la part de votre canton.

Vous pouvez faire des économies d’énergie et donc réduire les factures liées à votre habitat en procédant notamment à :

• La rénovation de l’isolation de la maison ou son amélioration
• Le remplacement du système de chauffage
• Le changement de fenêtres
• La mise en place d’un système de production chaude performant

Quel est le prix pour une rénovation de maison

Le plus souvent, le prix des travaux pour la rénovation d’une maison est exprimé en franc par mètre carré. Il dépend ensuite de multiples critères :

• La superficie de la maison et son état initial
• L’ampleur des travaux : un simple rafraichissement à visée surtout esthétique coûtera souvent moins cher que des travaux de gros œuvre
• La qualité des matériaux choisis

Pour prévoir un budget dédié à ce projet, demandez plusieurs devis de rénovation de maison à des professionnels. Ils sauront vous proposer un devis sur mesure, qui répond à vos besoins et à ceux de votre logement.