Changement de vitre double vitrage : prix d'un vitrage remplacé

Une vitre fendue, cassée ou embuée ne demande pas toujours une fenêtre neuve : le verre isolant peut se remplacer seul, sans changer la fenêtre entière, si le cadre le permet. Cette page donne son prix selon des sources datées, ce qu'il faut vérifier sur le cadre et qui paie dans un logement loué. Décrivez votre projet : jusqu'à 3 artisans vérifiés et intéressés se proposent pour chaque métier concerné, et seuls ceux que vous acceptez vous contactent. Gratuit et sans engagement pour vous.

Artisans établis à Genève, à Lausanne et dans tout le canton de Vaud, en Valais, à Fribourg, à Neuchâtel, dans le Jura et dans le Jura bernois. Aucune entreprise établie hors de Suisse.

Combien coûte le remplacement d'une vitre double vitrage ?

Trois repères, à lire chacun avec ses conditions : un prix par vitre posée, un prix au mètre carré et un repère officiel. Aucune des trois sources ne précise si la TVA est comprise.

Ces trois chiffres ne s'additionnent pas et ne se comparent pas directement : l'un est par vitre, les deux autres au mètre carré. Hugo Dubois indique aussi qu'un vitrier facture « en général » 110 à 160 CHF de l'heure pour ce type d'intervention, sans dire si ce temps est compris dans son prix par vitre. Le relevé des prix de la construction de l'Office fédéral de la statistique (avril 2026) chiffre des fenêtres complètes, pas un vitrage remplacé seul⁴ : pour une fenêtre entière, voir notre page prix d'une fenêtre posée.

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Ce qui fait varier le prix

• Le vitrage : selon Hugo Dubois, le prix dépend notamment des performances thermiques du vitrage (argon), de ses dimensions et de son épaisseur ; il augmente avec des options comme un verre feuilleté de sécurité, « exigé dans certaines zones proches du sol », un vitrage à isolation phonique renforcée ou un verre dépoli.¹ Toqani SA compte 300 à 600 CHF/m² pour un verre décoratif ou de sécurité.² Pour le bruit, voir notre page isolation phonique des fenêtres.
• Le cadre : le temps de travail dépend surtout du châssis. Sur une fenêtre récente avec des parcloses clipsées, le remplacement peut aller assez vite ; sur un vieux cadre en bois, il faut parfois ajuster et refaire l'étanchéité au silicone ou au mastic, selon Hugo Dubois.¹
• La manutention : un double vitrage est plus lourd et plus encombrant qu'une simple vitre, et il faut souvent être deux pour le manipuler et le poser (Hugo Dubois).¹ L'accès compte aussi : Hugo Dubois en fait une condition de sa fourchette de 600 à 800 CHF, et son forfait de déplacement varie selon la distance et l'accès au chantier.

Changer la vitre seule ou toute la fenêtre ?

Un double vitrage n'est pas fait de deux vitres indépendantes. Selon l'État du Valais, les vitrages des fenêtres sont composés de verres « assemblés et scellés d'usine », séparés par une lame d'air ou par un gaz isolant.⁵ Si une seule face est fendue, le vitrier remplace donc l'ensemble du vitrage isolant ; c'est ce que chiffre Hugo Dubois : « le remplacement du verre isolant seul, sans changer la fenêtre entière ».¹

Garder le cadre se vérifie. « Le point faible d'une fenêtre est le cadre, pas la vitre », rappelle SuisseEnergie. Pour rénover une fenêtre ancienne, un spécialiste vérifie d'abord que le cadre en bois est en bon état et, pour poser une vitre supplémentaire, que les raccords sont assez solides ; la rénovation standard des fenêtres à simple et double vitrage remplace cependant la vitre existante par une vitre neuve et thermo-isolante, et la déperdition de chaleur est ainsi réduite de moitié. Sur le plan énergétique et financier, SuisseEnergie juge toutefois généralement plus utile de remplacer des fenêtres anciennes et perméables.³ Le prix d'une fenêtre entière est sur notre page prix d'une fenêtre posée.

Votre double vitrage a-t-il l'âge de partir ?

L'État du Valais publie les valeurs U typiques des vitrages selon leur époque (plus la valeur est basse, mieux le vitrage isole) :⁵

Pour la fenêtre entière, les cantons fixent une valeur. En Valais, une fenêtre ou une porte vitrée neuve, ou touchée par une transformation, doit avoir une valeur U d'au plus 1,0 W/m²K contre l'extérieur, 1,3 contre un local non chauffé (ordonnance sur l'énergie, art. 22 al. 2 et 5).⁶ À Genève, l'OCEN indique que les fenêtres changées doivent respecter une valeur U d'au plus 1 W/m²K (norme SIA 380/1), avec des dérogations possibles pour les vitrages d'intérêt patrimonial.⁷ Ces valeurs visent la fenêtre : les textes que nous avons lus ne disent pas quelle valeur doit atteindre un vitrage remplacé seul. Pour comparer avec trois verres, voir notre page fenêtre triple vitrage.

Vitre cassée, fendue ou embuée : que faire

• Une fissure ou un impact : Toqani SA cite une balle ou un projectile, un choc thermique (différence de température entre l'intérieur et l'extérieur) ou un accident domestique ; plus la fissure est longue ou évolutive, plus le remplacement du vitrage est nécessaire.²
• De la buée entre les deux verres : dans un double vitrage, de la buée ou de l'humidité entre les deux parois signale un joint d'étanchéité défaillant, qui altère l'isolation thermique et acoustique ; « il faudra alors remplacer l'unité complète », selon Toqani SA.²

En attendant le vitrier, l'entreprise Savoy Verre Sàrl conseille de fermer les stores ou les volets, de mettre de la bande autocollante sur le trou ou les fentes, de s'assurer qu'aucun morceau de verre ne peut tomber sur quelqu'un ou quelque chose, et de toujours porter des chaussures et des gants près des vitrages.⁸ Si vous êtes locataire, signalez le bris au bailleur (voir qui paie la vitre).

Le faire soi-même ? « La rénovation et le remplacement des fenêtres doivent être assurés par des spécialistes », écrit SuisseEnergie : ce sont des éléments complexes, techniques et lourds, qu'il faut savoir mesurer et installer.³

Pour la vitre d'une fenêtre de toit, voir notre page vitre d'une fenêtre de toit ; pour une grande ouverture, prix d'une baie vitrée.

Remplacer un simple vitrage dans l'ancien cadre

La rénovation standard des fenêtres à simple et double vitrage remplace la vitre existante par une vitre neuve et thermo-isolante ; la déperdition de chaleur est ainsi réduite de moitié, selon SuisseEnergie, qui fait d'abord vérifier le cadre (voir plus haut).³

À Genève, l'OCEN précise que l'assainissement des fenêtres à simple vitrage permet à lui seul une économie d'énergie moyenne de 15 % pour le chauffage du bâtiment.⁷ Les fenêtres d'un local chauffé dont la valeur U atteint 3,0 W/m²K ou plus devaient être mises en conformité au 31 janvier 2016 (RCI, art. 56A al. 2).⁹ L'OCEN range parmi les embrasures concernées, si elles donnent sur des espaces chauffés, les fenêtres à simple vitrage, les fenêtres à double vitrage montées sur des menuiseries en aluminium non isolantes, les parois en plots de verre non isolants et les vitrines ; les fenêtres à double vitrage sur menuiserie en bois ou en plastique, les triples vitrages et les doubles fenêtres ne sont pas concernés.⁷

Bâtiment protégé à Genève. Dans les zones protégées et pour les bâtiments classés, inscrits à l'inventaire ou compris dans un plan de site, la mise en conformité se fait dans les matériaux d'origine (RCI, art. 56A al. 4). Le règlement admet comme exception « le remplacement du seul vitrage par un vitrage dont le coefficient d'isolation thermique est égal ou inférieur à 1,0 W/(m²K), lorsque la menuiserie ou la serrurerie sont conservées (adaptation) » (art. 56A al. 5 let. a).⁹

Pour un survitrage posé sur la fenêtre existante, voir notre page double vitrage et vitrier.

Logement loué : qui paie la vitre ?

Partout en Suisse, le Code des obligations s'applique. Le locataire est tenu d'user de la chose avec le soin nécessaire (art. 257f al. 1). Il doit signaler au bailleur les défauts auxquels il n'est pas tenu de remédier lui-même, et il répond du dommage s'il ne l'a pas fait (art. 257g). Il remédie à ses frais, selon l'usage local, aux défauts qui peuvent être éliminés par les menus travaux de nettoyage ou de réparation indispensables à l'entretien normal (art. 259). Pour un défaut qui ne lui est pas imputable et auquel il n'est pas tenu de remédier à ses frais, il peut exiger du bailleur la remise en état (art. 259a al. 1 let. a).¹⁰

• Genève : dans les immeubles soumis à la LGL ou à la LGZD, les règles et usages locatifs rangent parmi les menus travaux du locataire « remplacer les vitres brisées ou endommagées » (édition 2010, art. 28 let. b).¹¹ Pour les autres immeubles genevois, nous n'avons pas lu de texte qui nomme les vitres.
• Vaud : les règles et usages locatifs, de force obligatoire générale du 1er juillet 2026 au 30 juin 2032,¹² ne mettent un menu travail à la charge du locataire que s'il peut l'effectuer lui-même, sans compétences particulières ni outils spéciaux, et à peu de frais (art. 9 al. 1). Sous réserve de l'usure normale, le locataire prend à sa charge les dégâts causés par lui-même, ses proches, ses auxiliaires, ses visites et ses animaux ; si un remplacement est nécessaire, il en assume le coût, sauf cas particulier, à hauteur de la valeur d'amortissement (art. 9 al. 5 et 7). Ces règles ne citent pas le remplacement d'une vitre parmi les menus travaux ; elles ne nomment les vitres que pour leur nettoyage (art. 9 al. 4).¹³
• Valais, Fribourg, Neuchâtel, Jura et Jura bernois : nous n'avons lu que le Code des obligations ; votre bail peut en dire plus.

Pour un bris, voyez aussi ce que couvre votre contrat d'assurance.

Autorisation et aides

Les textes que nous avons lus ne parlent pas du remplacement du seul vitrage. Ce qu'ils disent des fenêtres :

• Genève : selon l'office cantonal de l'énergie (OCEN), l'assainissement qui vise uniquement les fenêtres et embrasures d'un bâtiment non classé est un travail d'entretien, sans autorisation de construire : il suffit d'annoncer l'ouverture du chantier 30 jours avant le début des travaux à l'office des autorisations de construire (RCI, art. 33 al. 1). Une autorisation reste nécessaire pour un bâtiment classé, pour des travaux visés par la loi sur les démolitions, transformations et rénovations (LDTR), ou si les fenêtres sont changées avec d'autres travaux soumis à autorisation, comme une isolation de façade.⁷⁹
• Valais : remplacer une fenêtre cassée par une nouvelle ne demande en principe pas d'autorisation ; une rénovation partielle ou complète des fenêtres qui modifie l'existant (nombre d'ouvrants, dimensions, couleur) en demande une, selon l'État du Valais.⁵

Aides. Vaud, le Valais, Neuchâtel et le Jura excluent expressément le seul remplacement des fenêtres de leur aide à l'isolation ; Fribourg le range dans ses mesures de rénovation globale ; le barème genevois ne prévoit pas de mesure pour les fenêtres et ne subventionne pas l'assainissement des vitrages non conformes, et l'OCEN indique qu'il n'existe plus de subvention pour l'assainissement des fenêtres et vitrines ; le guide bernois ne parle pas des fenêtres. La demande d'aide se dépose avant les travaux : tous les cantons dont nous avons lu les textes l'exigent. Les textes, canton par canton : notre page aides et autorisation par canton.

Ce que l'offre du vitrier doit contenir

• le nombre de vitrages et leurs dimensions ;
• la composition : double ou triple, gaz, couche, verre feuilleté ou non ;
• la valeur Ug annoncée ;
• la dépose et l'évacuation de l'ancien vitrage ;
• le déplacement ;
• les joints ou le mastic ;
• les montants hors TVA et TTC.

Le numéro IDE de l'entreprise se vérifie gratuitement dans le registre du commerce, sur Zefix.

Les défauts. Pour un ouvrage immobilier, et pour un élément fabriqué puis intégré au bâtiment s'il est à l'origine d'un défaut de celui-ci, vous avez 60 jours pour signaler un défaut, dès la réception ou dès sa découverte s'il était caché, et vos droits se prescrivent par cinq ans dès la réception ; un contrat ne peut pas raccourcir ces délais (CO, art. 367 al. 1bis, 370 al. 4 et 371).¹⁰ Savoir si votre vitrage relève de ce cas dépend de l'ouvrage.

Comment fonctionne votre demande

1. Vous décrivez votre projet : les dimensions de la vitre (largeur et hauteur du verre visible ou de l'ouvrant), le nombre de vitrages, le matériau du cadre, l'étage, et s'il y a une fissure ou de la buée.
2. Jusqu'à 3 artisans intéressés se proposent pour votre demande, par métier si vous avez coché des types relevant de métiers différents.
3. Vous choisissez : seuls ceux que vous acceptez reçoivent vos coordonnées et vous contactent pour établir leur devis.

La demande est gratuite et sans engagement pour vous. Ce sont les artisans qui paient la mise en relation.

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Indiquez les dimensions, le nombre de vitrages et le matériau du cadre : jusqu'à 3 artisans par métier concerné se proposent, et seuls ceux que vous acceptez vous contactent.

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