Fenêtre PVC : prix posé, rénovation et choix du cadre

Cette page donne le prix d'une fenêtre PVC posée selon l'OFS, ce que vaut un cadre en PVC face au bois et ce que dit votre canton sur l'autorisation et les aides. Décrivez votre projet : jusqu'à 3 artisans vérifiés et intéressés se proposent pour chaque métier concerné (menuisier ou vitrier), et seuls ceux que vous acceptez vous contactent. Gratuit et sans engagement pour vous.

Menuisiers et vitriers établis à Genève, à Lausanne et dans tout le canton de Vaud, en Valais, à Fribourg, à Neuchâtel, dans le Jura et dans le Jura bernois. Aucune entreprise établie hors de Suisse.

Combien coûte une fenêtre PVC posée ?

L'Office fédéral de la statistique (OFS) publie le prix moyen de quatre fenêtres en PVC (« matière synthétique » dans son relevé), pose comprise. Elles ont la même description : triple vitrage (Ug 0,6 W/m²K), indice d'affaiblissement acoustique Rw de 32 dB, matériau blanc teinté dans la masse, cadre posé en applique à l'intérieur, bande de calfeutrage et bourrage des vides compris ; seules changent la dimension et la variante.¹

Prix nets hors TVA (méthode de l'OFS) ; le TTC, avec la TVA de 8,1 %, est notre calcul.² Ce sont des moyennes de grandes régions, valables pour la quantité indiquée ; la ligne à vitrage fixe repose sur 3 pièces seulement. Le relevé comprend la pose ; il ne mentionne ni la dépose ni l'évacuation des anciennes fenêtres. Pour une porte-fenêtre, voir notre page porte-fenêtre PVC ; pour comparer tous les matériaux, notre page prix des fenêtres.

Un autre repère officiel, à lire séparément du tableau. L'État du Valais compte, « en première approximation grossière », environ 1 200 CHF par fenêtre avec un cadre en bois et un double vitrage ; une variante avec cadre en PVC peut coûter 10 à 15 % moins cher. Il ne précise pas si la pose et la TVA sont comprises, et ces indications sont à consolider avec les professionnels de la branche (page non datée).³

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Pour quelques fenêtres seulement

Les prix de l'OFS valent pour 19 ou 20 fenêtres, et 3 pour le vitrage fixe. L'OFS prévient : « Pour des travaux moins grands, le niveau des prix unitaires sera plus élevé, voire beaucoup plus élevé pour des travaux de petites dimensions. »¹ Selon l'État du Valais, le coût varie aussi avec la grandeur des fenêtres, le type de cadre, le nombre d'ouvrants, le type de verre (double ou triple) et les options, comme des grilles d'aération, un verre de sécurité ou des couches sélectives.³

Fenêtre PVC pour rénovation ou fenêtre neuve

Dans le relevé de l'OFS, la fenêtre PVC à 2 vantaux « pour rénovation » coûte environ un quart de plus que la neuve de même dimension : 1 363,64 CHF contre 1 102,87 CHF hors TVA en Région lémanique, 1 405,76 CHF contre 1 127,93 CHF dans l'Espace Mittelland. L'OFS ne dit pas ce que la variante de rénovation change à l'ouvrage.¹

Sur le plan énergétique et financier, SuisseEnergie juge généralement plus utile de remplacer des fenêtres anciennes et perméables ; Roger Blaser, de l'INEB de la Haute école spécialisée de la Suisse du Nord-Ouest, conseille de rénover si les éléments existants le permettent, pour économiser les ressources. Pour rénover une fenêtre ancienne, un spécialiste vérifie d'abord que le cadre en bois est en bon état et que les raccords supportent l'ajout d'une vitre ; la rénovation standard remplace la vitre existante par une vitre thermo-isolante.⁴ Pour une vitre seule, voir notre page changer seulement le vitrage.

Vos fenêtres sont déjà en PVC ? Un ancien cadre en PVC a une valeur U typique de 2,5 W/m²K selon l'État du Valais.³ À Genève, l'obligation d'assainir les fenêtres (voir plus bas) ne les vise pas toutes : selon l'OCEN, « Les fenêtres à doubles vitrages montées sur menuiseries bois ou plastiques, les triples vitrages et les doubles fenêtres ne sont pas concernées par cette mesure ».⁵ Seul l'artisan qui voit vos cadres peut dire s'ils supportent une rénovation.

PVC, bois ou aluminium : que choisir ?

Le prix. Dans le relevé de l'OFS, pour une fenêtre neuve à 2 vantaux de 1 400 x 1 250 mm, le PVC coûte 1 102,87 CHF hors TVA en Région lémanique et 1 127,93 CHF dans l'Espace Mittelland, le bois 1 600,97 et 1 478,18 CHF, l'aluminium à profilé calorifugé 3 006,46 et 2 691,52 CHF.¹ L'État du Valais indique qu'une variante PVC peut coûter 10 à 15 % moins cher qu'une fenêtre en bois.³

L'entretien et la réparation. Selon l'État du Valais, une fenêtre munie d'un cadre en PVC est facile d'entretien, dispose d'une bonne durée de vie et bénéficie d'un prix sensiblement inférieur aux autres variantes. Un cadre en bois jouit d'un meilleur écobilan et peut être facilement réparé (percé, poncé, raboté) même après des années ; il demande en revanche un entretien des ouvrants exposés au soleil et aux intempéries.³ Voir notre page fenêtre en bois.

La durée de vie. Le plastique et le bois sont à égalité dans le tableau paritaire des amortissements de la Fédération romande immobilière et de l'ASLOCA, qui donne, à titre indicatif, pour des équipements de qualité ordinaire dans un contexte d'usure normale, 25 ans pour des fenêtres à vitrage isolant en plastique, en bois ou en bois-métal, 30 ans en métal, 10 ans pour les joints et pour la peinture des cadres et tablettes de fenêtres.⁶ SuisseEnergie parle de 25 à 40 ans pour les fenêtres.⁴

Face à l'aluminium. « Le point faible d'une fenêtre est le cadre, pas la vitre », écrit SuisseEnergie, qui précise qu'il y a moins de déperditions de chaleur avec le bois et le plastique qu'avec l'aluminium.⁴ Voir notre page fenêtre en aluminium.

Isolation : ce que vaut un cadre en PVC

L'État du Valais donne des valeurs U typiques des cadres ; en voici les lignes PVC et bois. Plus la valeur est basse, mieux le cadre isole.³

Les valeurs du PVC et du bois s'intercalent : l'écart dépend du profilé plus que du seul matériau. Ce sont des valeurs typiques, pas celles d'un produit ; demandez dans l'offre la valeur du cadre et celle de la fenêtre entière.

Ce que la loi exige. En Valais, une fenêtre ou une porte vitrée neuve, ou touchée par une transformation, doit avoir une valeur U d'au plus 1,0 W/m²K contre l'extérieur, 1,3 contre un local non chauffé (ordonnance sur l'énergie, art. 22 al. 2 et 5).⁷ À Genève, l'OCEN indique que les fenêtres changées doivent respecter une valeur U d'au plus 1 W/m²K (norme SIA 380/1), avec des dérogations possibles pour les vitrages d'intérêt patrimonial.⁵

L'étiquette-énergie. La branche suisse des fenêtres a lancé en 2015 une étiquette-énergie facultative ; selon l'Office fédéral de l'énergie, elle indique de manière simple les fenêtres aux déperditions de chaleur les plus importantes (classe G) et les plus faibles (classe A).⁸

Vitrage, ouverture et couleur

Vitrage. Un triple vitrage offre en principe une meilleure isolation thermique et phonique qu'un double vitrage ; dans la majorité des cas, il vaut la peine de le prévoir, la différence de prix étant minime, selon l'État du Valais, qui conseille de demander aussi une variante en triple vitrage.³ Les fenêtres PVC chiffrées par l'OFS sont en triple vitrage. Voir notre page prix d'une fenêtre triple vitrage.

Ouverture. La fenêtre PVC pour rénovation chiffrée par l'OFS a un vantail ouvrant oscillo-battant, avec poignée tournante, et un vantail battant à 2 loqueteaux.¹ Précisez dans votre demande l'ouverture que vous voulez pour chaque fenêtre.

Bruit. Les fenêtres de l'OFS annoncent un indice d'affaiblissement acoustique Rw de 32 dB.¹ Voir notre page isolation phonique des fenêtres.

Couleur et imitation bois. Les fenêtres chiffrées par l'OFS sont en blanc teinté dans la masse.¹ Le fabricant EgoKiefer écrit que les fenêtres en PVC modernes sont disponibles « dans de nombreuses couleurs, avec différentes surfaces et des décors bois ».⁹ Changer de couleur n'est pas qu'une affaire de goût : en Valais, une rénovation des fenêtres qui modifie la couleur demande une autorisation (voir plus bas).³

Aération. Selon l'OCEN, de nouvelles fenêtres améliorent l'isolation, mais peuvent rendre le bâtiment trop étanche si l'on ne pose pas les aérateurs adéquats, avec un risque d'humidité et de moisissures ; un spécialiste en ventilation peut être nécessaire.⁵ Voir notre page ventilation.

Avec les fenêtres, vous changez aussi les volets ? Voir notre page volet PVC.

Autorisation, bâtiment protégé et copropriété

Dans les textes valaisans et genevois que nous avons lus, ce qui demande une autorisation ou impose une règle n'est pas le PVC en tant que tel, mais ce que le changement modifie ou le type de bâtiment. Le droit fédéral pose le principe : aucune construction ou installation ne peut être créée ou transformée sans autorisation de l'autorité compétente (LAT, art. 22 al. 1).¹⁰

• Valais : en Valais, remplacer une fenêtre cassée par une nouvelle ne demande en principe pas d'autorisation ; une rénovation partielle ou complète des fenêtres qui modifie l'existant (nombre d'ouvrants, dimensions, couleur) en demande une, selon l'État du Valais.³
• Genève : selon l'office cantonal de l'énergie (OCEN), l'assainissement qui vise uniquement les fenêtres et embrasures d'un bâtiment non classé est un travail d'entretien, sans autorisation de construire : il suffit d'annoncer l'ouverture du chantier 30 jours avant le début des travaux à l'office des autorisations de construire (RCI, art. 33 al. 1). Une autorisation reste nécessaire pour un bâtiment classé, pour des travaux visés par la loi sur les démolitions, transformations et rénovations (LDTR), ou si les fenêtres sont changées avec d'autres travaux soumis à autorisation, comme une isolation de façade.⁵¹¹
• Jura bernois : selon le Centre de conseil en énergie du Jura bernois, le remplacement des fenêtres demande un permis.¹²
• Autres cantons : pour Vaud (RLATC, art. 68 et 68a), Fribourg (ReLATeC, art. 85 et 87), Neuchâtel (RELConstr, art. 4b) et le Jura (DPC, art. 5 et 6), les textes que nous avons lus ne nomment pas les fenêtres : voyez le tableau des permis de notre page rénovation de maison, et demandez à la commune avant les travaux.

Locataire. Vous ne pouvez rénover ou modifier le logement qu'avec le consentement écrit du bailleur (CO, art. 260a al. 1).¹³

Copropriété (PPE). Chaque copropriétaire peut aménager ses locaux tant qu'il ne restreint pas l'exercice du droit des autres copropriétaires, n'endommage pas les parties, ouvrages et installations communs du bâtiment, n'entrave pas leur utilisation ou n'en modifie pas l'aspect extérieur (CC, art. 712a al. 2). Le copropriétaire « ne peut pas acquérir le droit exclusif » sur les parties « qui déterminent la forme extérieure et l'aspect du bâtiment » (art. 712b al. 2 ch. 2), et les copropriétaires peuvent, dans l'acte constitutif ou dans une convention ultérieure soumise à la même forme, déclarer communes d'autres parties du bâtiment (art. 712b al. 3) ; ces articles ne nomment pas les fenêtres. Avant de changer de matériau ou de couleur, lisez l'acte constitutif et le règlement de la PPE et parlez-en à l'administrateur.¹⁴

Aides : ce que disent les cantons

Vaud, le Valais, Neuchâtel et le Jura excluent expressément le seul remplacement des fenêtres de leur aide à l'isolation ; Fribourg inclut le changement des fenêtres dans ses mesures M-10 (amélioration de la classe CECB) et M-12 (rénovation complète avec certificat Minergie) ; le barème genevois ne contient pas de mesure pour les fenêtres et ne subventionne pas l'assainissement des vitrages non conformes, et l'OCEN indique qu'il n'existe plus de subvention pour l'assainissement des fenêtres et vitrines ; le guide bernois ne nomme pas les fenêtres : il ne dit pas si leur remplacement est aidé. Aucun de ces textes ne fait de distinction selon le matériau du cadre. La demande d'aide se dépose avant le début des travaux : les textes lus pour les sept cantons du tableau ci-dessous l'exigent.^{151618192022232526}

Les montants des rénovations globales sont sur nos pages aides à l'isolation et rénovation de maison.

Jusqu'à fin 2028, les frais destinés à économiser l'énergie se déduisent du revenu imposable. Avec l'abolition de la valeur locative au 1er janvier 2029, ils ne seront plus déductibles de l'impôt fédéral direct ; les cantons pourront maintenir cette déduction, de manière limitée dans le temps.²⁴ Renseignez-vous auprès de l'administration fiscale de votre canton.

Votre devis de fenêtres PVC : ce que l'offre doit contenir

• le nombre et les dimensions des fenêtres ;
• le matériau et l'ouverture (battant, oscillo-battant) ;
• la couleur ou le décor du PVC ;
• le vitrage et les valeurs Ug et Uw, et la valeur U du cadre (Uf) ;
• fenêtre neuve ou pour rénovation ;
• la dépose et l'évacuation des anciennes fenêtres ;
• la pose, les raccords et les finitions intérieures ;
• les caissons de stores, s'il y en a ;
• les montants hors TVA et TTC, et le délai.

Demandez une variante en triple vitrage, comme le conseille l'État du Valais.³ Le numéro IDE de l'entreprise se vérifie gratuitement dans le registre du commerce, sur Zefix.

Les défauts. Pour un ouvrage immobilier, et pour un élément fabriqué puis intégré au bâtiment s'il est à l'origine d'un défaut de celui-ci, vous avez 60 jours pour signaler un défaut, dès la réception ou dès sa découverte s'il était caché, et vos droits se prescrivent par cinq ans dès la réception ; un contrat ne peut pas raccourcir ces délais (CO, art. 367 al. 1bis, 370 al. 4 et 371).¹³ Savoir si vos fenêtres relèvent de ce cas dépend de l'ouvrage.

Comment fonctionne votre demande

1. Vous décrivez votre projet : le nombre de fenêtres, leurs dimensions approximatives, le matériau actuel, la couleur souhaitée, l'étage.
2. Jusqu'à 3 artisans intéressés se proposent pour votre demande, par métier si vous avez coché des types relevant de métiers différents.
3. Vous choisissez : seuls ceux que vous acceptez reçoivent vos coordonnées et vous contactent pour établir leur devis.

La demande est gratuite et sans engagement pour vous. Ce sont les menuisiers et les vitriers qui paient la mise en relation.

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Indiquez le nombre de fenêtres, leurs dimensions et la couleur souhaitée : jusqu'à 3 artisans par métier concerné se proposent, et seuls ceux que vous acceptez vous contactent.

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